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모기지 이자율 다시 오름세···30년 고정 평균 6.11%
연방 정부의 패니매 및 프레디맥에 대한 구제금융 투입 조치로 지난주 큰 폭으로 하락했던 모기지 이자율이 다시 상승세로 돌아섰다. 모기지 이자율은 이번 주 들어 리먼 브러더스의 파산보호 신청 및 워싱턴뮤추얼 와코비아 은행 등의 파산 위기 가능성 등이 부각되면서 일제히 올랐다. 모기지 시장에 대한 투자 심리가 급격히 얼어붙고 있기 때문이다. 월스트리트저널은 17일 현재 30년 고정 모기지 전국평균 이자율이 6.11%로 지난 주보다 크게 올랐다고 보도했다. 지난 주에는 모기지 이자율이 5.79%를 기록 불과 사흘 사이에 이자율이 0.32% 포인트 오른 것이다. 변동 모기지 이자율이 기준이 되는 리보(Libor) 금리도 17일 하루 동안에는 0.19% 포인트나 상승 지난 1999년 9월 이후 최대폭으로 상승했다. 지난 주만 해도 2.81% 였던 3개월 기준 리보 금리는 이번 주 들어 0.27% 포인트나 올라 17일 현재 3.06%를 기록 중이다. 이처럼 모기지 이자율이 급등한 것은 투자 심리가 급랭하면서 국채 수익률과 모기지 이자율간의 이자율 차이가 넓어지고 있기 때문이다. 김현우 기자 [email protected]
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