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소수계 모기지 이자율 높다···주류사회 비해 부담 가중
서브프라임으로 불거진 주택경기침체가 주류층보다 소수계 커뮤니티에 더 큰 피해를 준 것으로 나타났다. 전국커뮤니티재투자연합(NCRC)은 연방준비은행(FRB)이 지난 9일 발표한 모기지 실태자료를 분석한 결과를 최근 발표했다. 이 발표에 따르면 많은 소규모 모기지은행들이 소수계 커뮤니티 주택구입자에게 더 높은 이자율을 제시해 소수계 커뮤니티가 주택 가격 하락기에 더 어려운 시간을 맞고 있다. 즉 지난 2006년 주택구입 자금을 융자받은 흑인들 중 74% 라티노 중 63%는 주류사회에 비해 더 높은 이자율을 부담한 것으로 나타났다. 또 2007년 2분기에는 흑인의 29.5% 라티노는 24.3% 아시안 5.6%가 주류사회보다 높은 이자율을 제시받았다. 모기지은행이 아닌 다른 모기지 대출기관의 경우 흑인 54.7% 라티노 46.1% 아시안 16.6%가 높은 이자율을 받은 것으로 나타나 모기지은행을 통한 융자자들이 부동산 경기침체로 인한 희생이 더 큰 상태로 나타났다. 이처럼 소수계가 이자율을 높게 받은 이유로 주택 위치 세금보고된 수입 대출금액이 주 원인이라고 NCRC는 분석했다. NCRC는 대출조건 및 상환능력을 다시 조정할 수 있다면 2006년 흑인 대출자들이 이자율을 더 높게 받은 비율은 30.3% 히스패닉은 24%로 큰 폭으로 떨어지게 된다고 설명했다. 한편 FRB의 보고서는 2007년 8610개 융자은행들의 1040만건의 융자를 토대로 조사됐으며 다른 기관들의 융자 480만건도 포함됐다. 융자기관은 상업은행 3910개 저축은행 929개 상호신용조합 2019개 모기지은행 1752개 였다. 백정환 기자
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