미주부동산 커뮤니티

'한국식으로 일하고 미국식으로 승부하라' 책 출간

 

미국 이민 1세가 몸으로 쓴 조기 정착 가이드

미국에서 큰 성공을 이룬 교포가 자전적 경험담을 바탕으로 정리한 미국 초기 이민자나 미국 생활을 계획하고 있는 사람들에게 길잡이가 될 수 있는 다양한 정보를 담고 있는 책. 1장은 저자의 자전적 이야기이다. 1980년대 초반, 고등학교 영어교사로 재직하던 청년이 배움에 대한 열정과 더 넓은 세계를 경험하고 싶다는 열망에 직장을 사직하고 무작정 독일 유학을 떠나는 것부터 시작해서 그가 겪은 일들을 풀어낸다.

그리고 제2장은 한국인 이민자들의 성공과 실패 체험기이며, 제3장은 미국 유학을 준비하는 학생과 학부모를 위한, 현지에서 사는 교포의 입장에서 본 유학에 관한 다양한 정보와 유학 성공·실패 사례 등을 담고 있다. 제4장은 미국 워싱턴에서 부동산 개발회사를 운영하면서 상대한 교민들의 사례를 통한 초기 이민자들을 위한 주택 구입 요령, 이민 초기에는 어떤 사업을 하는 것이 좋은가, 부동산 재테크 노하우 등을 자세하게 설명하고 있다.

 

저자 : 오문석

부산에서 태어나 성지초등학교, 배정중학교, 동아고등학교, 국민대학교 영문학과를 졸업했다. 고등학교 영어교사로 재직하다 유럽에 유학해 독일 트리어대학에서 수학했다. 유학 중에 유럽, 남미, 한국 간의 중개무역에 종사했다. 1987년 미국으로 건너가 세탁사업과 부동산 개발회사를 운영해 큰 성공을 거두었다. 이후 한국 이민들이 미국 사회에 정착하지 못하고 좌절하는 것이 안타까워 자신의 경험과 성공한 교민들의 체험을 바탕으로 조기 정착 프로그램 확립에 매진하고 있다. 2001년 워싱턴 D.C.에 창업한 부동산 개발회사와 2003년 설립한 미국 동부 최초의 아시아계 부동산학교를 통해 한국 교민들에게 각종 강연과 다양한 정보를 제공해 조기 정착의 메신저 역할을 하고 있다. 현재 2백여 명의 에이전트를 보유한 워싱턴 D.C. 최대의 부동산 개발회사 「WIN CREST(4개 지점)」, 「부동산투어 전문여행사」, 「WIN CREST 건물 매니지먼트」 등을 경영하고 있다. 한편, 서울 광화문 신길동 지역 아파트를 미국에 분양 대행했고, 한미장애인협회 이사, 미주 한인 부동산 중개인협회 회장, 대한민국 농산물 미국 홍보관 관장 등을 맡고 있다. 지은 책으로 『미국 부동...산 알고 투자하자』가 있다. 

프롤로그 | 도전하는 사람이 미래의 주인

제1장 | 시행착오의 연착륙
01 운명의 역풍
02 역마살이 이끈 또 다른 도전지 남미
03 산티아고 최초의 한국인 국제 환전상
04 방황 생활을 통해 축적된 경륜
05 정착을 위한 몸부림
06 장애의 고통을 일깨워주고 가슴에 묻힌 알렉스
07 8년의 고난 끝에 이룬 정착의 꿈
08 더 높은 곳을 향하여
09 동부 최초의 아시아계 부동산 학교
10 유력 정치인의 후원회장직을 통해 얻은 교훈
11 또 하나의 시행착오

제2장 | 재미 한국인의 이민 정착 성공과 실패 사례
01 성공과 실패의 양 갈래
02 불타는 투지는 행운의 여신을 부른다
03 오늘의 시련은 내일의 행복
04 내가 만든 운명
05 기러기 가족의 행복 만들기
06 사람이 행복이다

제3장 | 미국의 교육제도 및 유학 상식
01 미국 교육의 올바른 해법
02 미국의 학교제도
03 공립과 사립의 정의 및 입학 안내
04 유학생 필수 정보
05 미국 대학의 핵심 정보
06 유학 후 진로와 미국의 의과대학

제4장 | 미국 부동산 투자 안내 및 성공 노하우
01 도전은 지금부터
02 미국 부동산 투자 방법...프롤로그 | 도전하는 사람이 미래의 주인

제1장 | 시행착오의 연착륙
01 운명의 역풍
02 역마살이 이끈 또 다른 도전지 남미
03 산티아고 최초의 한국인 국제 환전상
04 방황 생활을 통해 축적된 경륜
05 정착을 위한 몸부림
06 장애의 고통을 일깨워주고 가슴에 묻힌 알렉스
07 8년의 고난 끝에 이룬 정착의 꿈
08 더 높은 곳을 향하여
09 동부 최초의 아시아계 부동산 학교
10 유력 정치인의 후원회장직을 통해 얻은 교훈
11 또 하나의 시행착오

제2장 | 재미 한국인의 이민 정착 성공과 실패 사례
01 성공과 실패의 양 갈래
02 불타는 투지는 행운의 여신을 부른다
03 오늘의 시련은 내일의 행복
04 내가 만든 운명
05 기러기 가족의 행복 만들기
06 사람이 행복이다

제3장 | 미국의 교육제도 및 유학 상식
01 미국 교육의 올바른 해법
02 미국의 학교제도
03 공립과 사립의 정의 및 입학 안내
04 유학생 필수 정보
05 미국 대학의 핵심 정보
06 유학 후 진로와 미국의 의과대학

제4장 | 미국 부동산 투자 안내 및 성공 노하우
01 도전은 지금부터
02 미국 부동산 투자 방법
03 주택 구입 및 판매 절차
04 사업체 부동산
05 초보자를 위한 부동산 투자 원리
06 성공한 부동산 투자자의 습성과 전략
07 고수도 가끔 범하는 부동산 매매 실수
08 부동산 선택의 조건
09 미국 부동산의 전망 및 내 집 마련의 득실
10 부동산 투자 개발
11 회복되는 미국 경기와 부동산 부자들의 행보
12 부동산 투자 마인드와 부상하는 워싱턴 D.C.
13 돈 버는 부동산 용어와 조닝
14 토지 매매
15 부자로 만드는 부동산 격언과 행동 지침

글을 맺으면서 

어느 날, 일본인 친구와 한 조가 되어 도보로 3시간이나 걸리는 시골 외딴집을 방문해 그림액자를 팔았다. 다시 3시간이나 걸어서 돌아갈 생각을 하니 눈앞이 캄캄했다. 일본인 친구는 팀원들 중에서 판매 수칙을 가장 철저히 지키기 때문이었다. 내가 투덜대며 앞서가자 그가 쫓아와서 말했다. 「당신이 지금 힘들어하는 것은 돈만 생각했기 때문이다. 우리가 여기까지 먼 길을 찾아온 것은 이 그림액자를 통해 사람들이 마음의 평화를 얻도록 도와주러 왔다고 생각하면 일 자체가 즐겁고 돈도 자연스럽게 따라온다.」--- p.19

독일어에 능통한 한국인 유학생에게 이런 말을 불러주며 독일어로 최대한 공손하게 번역해달라고 부탁했다. “저는 대한민국 서울에서 온 유학생입니다. 1988년 서울에서 세계인의 축제인 올림픽이 열립니다. ……” 과연 이 쪽지가 효과가 있을지 시험해보고 싶어서 곧바로 판매에 나섰다. 정성들여 만든 쪽지는 엄청난 효과를 발휘했다. 어제까지만 해도 잡상인 취급을 하던 독일인들의 태도가 180도 달라진 것이다. 식당이나 술집에 들어가서 주인에게 쪽지를 보이면 십중팔구는 물건을 팔도록 허락해 주었다. --- p.24

유학생 동료 한 명...

미국 이민 1세가 몸으로 쓴 조기 정착 가이드
좁은 한국을 벗어나 기회의 땅 미국에 도전하자

『역사의 연구』라는 저서로 독자적인 문명사관을 제시한 영국의 역사가 아널드 J. 토인비(Arnold Joseph Toynbee)는 『현대의 도전』이라는 책에서 경험에 관해 이렇게 정의했다.

「우리 인간은 미래를 제어하고 목적을 이루기 위해서 미래에 이루어지는 것에 관심을 가지며 미래의 계획을 세운다. 그 미래를 의식적으로 제어하고 뜻하는 미래를 만들려는 것은 바로 인간 특유의 행위이며, 지구상에 공존하는 다른 생물들과 구별되는 특징이기도 하다. 우리는 장래를 내다보지 못하면서 어떠한 계획을 세울 수는 없다. 경험의 빛이 미래를 비춰야만 장래를 내다볼 수 있는 것이다. 따라서 경험이 던지는 빛에 가치가 있다는 것은 논의할 여지가 없으며, 경험만이 인간의 미래상을 그리는 유일한 방편인 것이다.」

토인비의 이 말처럼 경험은 초라한 오늘을 찬란한 미래로 만들어가는 밑거름이다.
우리는 삶을 살아가면서 「기회는 스스로 찾아오는 것이 아니라 줄기차게 도전하는 가운데 자연스럽게 생성되는 생물체와 같다」는 사실을 잘 알고 있다. 그러나 그것을 진리라 믿으면서도 행동으로 옮기는 사람은 많지 않다. 그 생각을 행동으로 옮기느냐 그렇지 않느냐에 따라 갈리게 되는 것이 바로 성공과 실패인 것이다.

현문미디어에서 출간된 『한국식으로 일하고 미국식으로 승부하라』는 저자가 자신의 삶에 토인비식의 미래관을 끊임없이 반영해 얻은 결론을 서술한 책이라고 해도 과언이 아니다. 저자는 오늘의 환경에 만족하거나 안주하려 하지 않고 보다 나은 자신의 미래와 다른 사람들의 미래까지도 생각하는 끊임없는 도전을 행하고 있기 때문이다.

『한국식으로 일하고 미국식으로 승부하라』는 미국에서 큰 성공을 이룬 교포가 자전적 경험담을 바탕으로 정리한 미국 초기 이민자나 미국 생활을 계획하고 있는 사람들에게 길잡이가 될 수 있는 다양한 정보를 담고 있다. 소설처럼 술술 읽히는 자전적 경험담과 성공한 교포들의 진솔한 체험담, 그리고 미국 유학생 및 학부모를 위한 유학 정보, 이민자와 투자들을 위한 조기 정착 해법, 부동산 구입 요령, 부동산 재테크 노하우 등을 담은 실용서이다.

총 4장으로 구성된 이 책의 제1장은 저자의 자전적 이야기이다. 1980년대 초반, 고등학교 영어교사로 재직하...미국 이민 1세가 몸으로 쓴 조기 정착 가이드
좁은 한국을 벗어나 기회의 땅 미국에 도전하자

『역사의 연구』라는 저서로 독자적인 문명사관을 제시한 영국의 역사가 아널드 J. 토인비(Arnold Joseph Toynbee)는 『현대의 도전』이라는 책에서 경험에 관해 이렇게 정의했다.

「우리 인간은 미래를 제어하고 목적을 이루기 위해서 미래에 이루어지는 것에 관심을 가지며 미래의 계획을 세운다. 그 미래를 의식적으로 제어하고 뜻하는 미래를 만들려는 것은 바로 인간 특유의 행위이며, 지구상에 공존하는 다른 생물들과 구별되는 특징이기도 하다. 우리는 장래를 내다보지 못하면서 어떠한 계획을 세울 수는 없다. 경험의 빛이 미래를 비춰야만 장래를 내다볼 수 있는 것이다. 따라서 경험이 던지는 빛에 가치가 있다는 것은 논의할 여지가 없으며, 경험만이 인간의 미래상을 그리는 유일한 방편인 것이다.」

토인비의 이 말처럼 경험은 초라한 오늘을 찬란한 미래로 만들어가는 밑거름이다.
우리는 삶을 살아가면서 「기회는 스스로 찾아오는 것이 아니라 줄기차게 도전하는 가운데 자연스럽게 생성되는 생물체와 같다」는 사실을 잘 알고 있다. 그러나 그것을 진리라 믿으면서도 행동으로 옮기는 사람은 많지 않다. 그 생각을 행동으로 옮기느냐 그렇지 않느냐에 따라 갈리게 되는 것이 바로 성공과 실패인 것이다.

현문미디어에서 출간된 『한국식으로 일하고 미국식으로 승부하라』는 저자가 자신의 삶에 토인비식의 미래관을 끊임없이 반영해 얻은 결론을 서술한 책이라고 해도 과언이 아니다. 저자는 오늘의 환경에 만족하거나 안주하려 하지 않고 보다 나은 자신의 미래와 다른 사람들의 미래까지도 생각하는 끊임없는 도전을 행하고 있기 때문이다.

『한국식으로 일하고 미국식으로 승부하라』는 미국에서 큰 성공을 이룬 교포가 자전적 경험담을 바탕으로 정리한 미국 초기 이민자나 미국 생활을 계획하고 있는 사람들에게 길잡이가 될 수 있는 다양한 정보를 담고 있다. 소설처럼 술술 읽히는 자전적 경험담과 성공한 교포들의 진솔한 체험담, 그리고 미국 유학생 및 학부모를 위한 유학 정보, 이민자와 투자들을 위한 조기 정착 해법, 부동산 구입 요령, 부동산 재테크 노하우 등을 담은 실용서이다.

총 4장으로 구성된 이 책의 제1장은 저자의 자전적 이야기이다. 1980년대 초반, 고등학교 영어교사로 재직하던 청년이 배움에 대한 열정과 더 넓은 세계를 경험하고 싶다는 열망에 직장을 사직하고 무작정 독일 유학을 떠나는 것부터 시작한다. 독일 유학 도중 학자금 마련을 위해 영국으로 건너가 일본인들과 함께 세일즈 하는 과정, 그 경험을 바탕으로 독일로 돌아와 직접 유학생들을 데리고 장사를 시작하면서 겪은 에피소드와 성공기, 우연찮게 남아메리카 칠레로 넘어가서 환전상을 하여 큰돈을 버는 과정, 그리고 미국에 이민하여 온갖 시련과 시행착오를 극복하고 성공을 이루는 과정이 생생하게 그려진다.

제2장은 한국인 이민자들의 성공과 실패 체험기이며, 제3장은 미국 유학을 준비하는 학생과 학부모를 위한, 현지에서 사는 교포의 입장에서 본 유학에 관한 다양한 정보와 유학 성공·실패 사례 등을 담고 있다. 제4장은 미국 워싱턴에서 부동산 개발회사를 운영하면서 상대한 교민들의 사례를 통한 초기 이민자들을 위한 주택 구입 요령, 이민 초기에는 어떤 사업을 하는 것이 좋은가, 부동산 재테크 노하우 등을 자세하게 설명하고 있다. 

 

가격: $20

문의: 703-641-4989