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재융자 못할 때 변동이자율 적용
3년이나 5년 등 특정기간의 고정융자가 끝나가면 재융자를 해야 된다.
하지만 재융자를 원치 않거나 다른 사유로 인해 재융자를 못하게 되면 고정 융자 프로그램은 변동으로 바뀐다.
예를들어 5년 고정 융자가 끝나게 되면 그 시점의 변동 이자율에 따라 1년간의 이자율이 책정된다.
그리고 1년뒤에도 그 당시의 이자율에 따라 변동이자율이 적용된다.
변동 이자율이 낮을때는 고정보다 유리하지만 이자율이 상승세를 타는 경우라면 고정보다 월 페이먼트가 많을 수 있다.
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