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부동산의 매력과 결단할 수 있는 용기

부동산의 매력과 결단할 수 있는 용기

 

우리가 가지고 있는 자산을 살펴보면 대부분 60%이상이 부동산에 투자되어 있다.

그럼에도 불구해야 부동산하면 어렵고 귀찮은 존재로 여기고 수치적으로 나타나지 않기 때문에 부동산가격 등을 예상하기 어렵다고 생각하는 분들이 많다.

그러나 부동산이 우리에게 가져다 주는 풍요로움을 생각하거나 부동산의 원리와 흐름을 이해한다면 얼마나 좋은 투자 품목이며 얼마나 좋은 결과를 얻을 수 있는 것인지 알 수 있을 것이다.

우선 부동산의 매력을 살펴보자.

부동산은 물의 흐름과 같다. 우리가 강변에 살면서 도도히 흐르는 강물의 흐름을 오랫동안 관찰할 기회가 있다면 계절별로 물의 흐름이 어떻게 변하는지 충분히 예측하고 대응할 수 있을 것이다.

부동산도 이와 같아서 오르고 내리는 끊임없는 순환 속에서 거의 비슷한 패턴이 주기적으로 반복된다. 이 패턴, 즉 흐름을 예측하고 대비한다면 부동산은 어렵거나 힘든 투자 종목이 절대 아닐 것이다.

부동산 세계에서는 동일한 부동산이 있을 수 없다. 또한 그 누구도 동일한 부동산을 만들어내지 못한다. 그렇기 때문에 부동산 각자 각자가 독특한 상품이라는 것이다.

우리가 보는 하찮은 땅이나 낡은 건물도 용도에 따라 황금으로 변한다는 사실이 부동산의 또 다른 매력이다.

부동산은 재생산을 할 수 없다. 타운하우스나 콘도 같은 경우 비슷한 구조와 위치를 가지고 있지만 모두가 똑 같은 수는 없다. 사람마다 선호하는 부분들이 다 다르기 때문에 일반적으로 인기가 없는 모델이나 층의 타운하우스나 콘도라 할지라도 원하는 사람만 찾는다면 큰 수익을 낼 수 있다.

부동산이 주는 안정적 기반 역시 큰 매력이다. 부동산 중에서도 특히 주택은 가족 모두에게 편안함과 안도감을 주며 가정의 안정을 이루는 기반이 된다. 재력이 있는 분들에게 상업용 건물 역시 자산 관리에 있어 든든한 기반이 된다.

부자들의 성공 뒤에는 부동산이 있다는 점도 주목해야 한다. 우리 주변의 재력가들을 살펴보면 그 중에는 부동산으로 재력을 쌓은 사람도 있지만 다른 비즈니스를 통해 쌓은 재력을 부동산으로 더욱 키워 나가고 있다는 사실을 쉽게 알 수 있다. 그만큼 부동산은 이미 검증된 부자들의 성공 방정식인 것이다.

하지만 이런 부동산의 매력에도 불구하고 부동산 투자에 선뜻 나서지 못하는 분들이 많은 것도 사실이다. 왜냐하면 부동산은 그 특성 상 비교적 많은 투자액이 필요하기 때문에 결정을 하고 움직이기까지 결단이 수비지 않기 때문이다.

그래서 필자는 이러한 부동산의 매력보다도 더 중요한 것은 투자자의 자신감과 결단력이라고 생각한다. 용기 있는 자 만이 미인을 차지한다는 말처럼 부동산 역시 용기 있는 사람의 몫일 수 밖에 없다.

자신감을 키우기 위해서는 부동산에 대한 공부가 필요하다. 아는 만큼 보이기 때문이다. 훌륭한 부동산 에이전트가 대단히 큰 역할을 해 줄 수 있지만 투자자 본인 역시 꾸준히 공부하고 노력해야 한다. 아는 길을 갈 때의 두려움은 초행길보다는 훨씬 덜 할 것이다.

이러한 자신감이 바탕이 되어야만 결단력과 용기가 생기고 또한 성공 가능성이 높아진다. 확신에 찬 자신감과 결단력은 부동산의 매력을 내 것으로 만드는 핵심 키워드다.

 

부동산 문의 및 상담 703-338-2220

미주한인부동산중개업협회 회장

오문석