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클로징 비용 얼마나 들까
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주택을 사고 팔면서 예상외의 비용으로 바이어를 곤혹스럽게 하는 것이 에스크로 클로징 비용이다.
특히 첫 주택구입자는 이 비용을 고려하지 않고 있다 비용 장만에 애를 먹기도 한다.
에스크로 클로징 비용은 에스크로 비용 융자 비용 타이틀 비용 등을 포함한 것으로 남가주 지역의 경우 보통 주택 구입가격의 2~2.5% 정도 든다.
이러한 클로징 비용을 손쉽게 추산할 수 있는 웹사이트가 있다.
클로징닷컴(closing.com)은 웹사이트에 들어가 주택 주소 및 구입가격만 입력하면 관련 비용을 뽑아볼 수 있다.
먼저 홈페이지에 들어가면 구입하고자 하는 주택의 주소 및 주택타입을 입력하는 공란이 있다.
관련 정보를 입력하면 다음 페이지로 넘어가는 데 여기에 구입가격 및 다운 페이먼트 비율 융자 프로그램 종류 이자율 등을 넣으면 모기지 페이먼트 및 재산세 보험료 등이 나온다.
이를 통해 매달 주택을 유지하는 데 필요한 기본적인 비용을 알 수 있다.
그리고 다음 페이지로 이동하면 타이틀 회사별로 타이틀 보험료가 비교돼 표시되고 마지막에는 에스크로 관련 비용 인스펙션 비용 등기 비용 등 클로징에 필요한 모든 비용이 정리돼 결과를 보여준다.
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