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부부 공동재산 아닌 경우의 소유권
와 B는 부부다. A는 결혼전 부모님으로부터 10만달러를 받았다.
두 사람은 부부이름으로 집을 한채 구입했다. 다운페이먼트 자금은 A의 10만달러를 사용했다.
융자금은 40만달러이며 두 사람이 매월 벌어들이는 돈으로 갚기로 했다.
이럴 경우 A와 B는 커뮤니티 재산으로 집을 소유하고 있음과 동시에 A는 다운페이먼트 자금 10만달러에 대해 분리된 재산권을 갖는다.
커뮤니티 재산은 배우자가 50%씩 소유하며 각자의 지분에 대해 유언을 할 수 있다. 반면 독립된 재산은 말 그대로 A가 마음대로 상속이나 유언 매각을 할 수 있는 재산이 된다.
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