Photo Credit: pickupimage.com
저물어 가는 오프라인 샤핑몰 시대
미국에서 한때 부의 상징이었던 샤핑몰의 자산 가치가 급전직하하고 있다. 잇따른 소매체인 업체들이 파산하거나 매장 수를 줄이면서 나타난 현상이라는 지적이다.
상업용 부동산 전문 컨설팅 조사업체 ‘그린 스트리트 어드바이저’(Green Street Advisor)가 최근 발표한 자료에 따르면 지난 1월을 기준으로 1년 사이에 샤핑몰의 자산 가치가 15%나 급락한 것으로 나타났다.
미국 내 전체 상업용 부동산의 자산 가치가 지난 1년간 2% 늘어난 사이에 샤핑몰 가치는 곤두박질 친 셈이다.
사실 샤핑몰 자산 가치 하락 현상은 새로운 경향이라고 할 수는 없다.
그린 스트리트 어드바이저의 자료에 따르면 지난 3년 동안 샤핑몰의 자산 가치는 하락세를 보여주고 있다. 최근 건설된 ‘A++’ 등급의 샤핑몰은 지난 3년 동안 29%의 자산 가치가 하락했고, 전통적인 샤핑몰인 ‘A-’ 등급의 경우 무려 41%나 하락했다.
이 같은 샤핑몰 가치 하락은 이제 시작에 불과하다는 게 그린 스트리트 어드바이저의 진단이다.
샤핑몰 가치 하락의 주 원인으로 꼽히는 것이 방문객의 감소 현상이다. 샤핑객들이 줄다 보니 샤핑몰 입점 업체들의 매출 역시 하락하는 연쇄 반응이 나타났다. 최근 2~3년 동안 굵직한 소매체인업체들이 파산해 사라지거나 매장 수를 줄이는 현상도 모두 샤핑몰 방문객이 줄어든 탓이다.
샤핑몰 가치 하락은 결국 샤핑몰 운영업체의 통폐합으로 이어지면서 업계가 재편될 것으로 보인다.
| 제목 | 등록일자 | 조회 |
|---|---|---|
| 가상자산 전략 비축 추진 비트코인·이더리움 리플, 솔라나, 카르다노 등도 포함 | 03/02 | 124 |
| 12월 기존주택판매 전월 대비 2.2% 증가 | 01/27 | 236 |
| 트럼프, 가상화폐 워킹그룹을 신설하는 내용의 행정명령에 서명 | 01/23 | 258 |
| 미국 1월 주택시장지수 47…5개월 연속 회복세 | 01/16 | 235 |
| 트럼프=인플레는 아냐....호히려 디스인플레이 | 11/25 | 381 |
| 트럼프 미디어 가상화폐 분야로 진출 모색 | 11/21 | 375 |
| '트럼프 거래' 재개에 달러-원 1,400원 돌파 | 11/11 | 326 |
| 미 8월 주택가격 작년 대비 4.2% 상승… | 10/31 | 352 |
| 미 주간 신규 실업보험 청구 감소…연속 청구는 3년만 최대 | 10/24 | 369 |
| 리플 CEO "대선서 누가 이기든 ' 의회 암호화폐' 우호적일 것" | 10/24 | 383 |
| 억만장자 헤지펀드 매니저 "미국 대선 전, 금·비트코인 매수" | 10/24 | 404 |
| 대선, 누가 승리해도 내년 증시 상승 | 10/22 | 385 |
| 사우디 석유 증산 전망에 국제유가 하락 | 09/26 | 405 |
| 민주당 대통령 후보 해리스 중산층 감세 추진 | 09/25 | 433 |
| 30년 만기 고정 모기지 금리 6.09%…19개월만에 최저 | 09/22 | 411 |
