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중국 대나무의 성장과 부동산투자

중국 대나무는 독특한 성장 유형을 보이는 나무다. 대나무 싹을 땅에 심으면 4년이 지나도록 아무런 일도 일어나지 않는다. 물을 주고 거름을 주고, 또 물을 주고 거름을 줘도 거의 성장이 없는 상태가 몇 년간 계속된다고 한다. 그러나 5년쯤 지나면 극적인 변화가 일어난다. 5년이 지나면 6주만에 중국 대나무는 놀랍게도 20-30미터 높이로 자라난다. 어떤 기록에는 한 대나무과 식물은 하루 만에 90센티미터나 성장할 수 있다고 한다. 수년 동안 아무런 변화가 없던 식물이 갑자기 엄청난 속도로 자라나는 이 신비스런 현상은 비단 자연현상에만 그치지 않는다. 투자, 특히 부동산 투자의 속성도 중국 대나무의 성장 패턴을 꼭 닮았다. 돈을 벌기 위해서는 꾸준히 모으고 모으는 길도 있지만 과장되게 말해서 하루 아침에 거부가 되는 경우도 있다. 물론 필자가 일확천금을 꿈꾸라는 얘기를 하는 것은 아니다. 대나무가 심은 지 5년 째에 급격히 성장한다고 해서 그 전 4년 동안 아무 것도 하지 않은 것이 아니다. 성과가 눈에 보이지 않을 뿐이지 대나무는 4년 동안 열심히 뿌리를 내리고, 엄청난 성장을 위한 보이지 않는 고통스런 준비를 해 왔고, 이런 준비가 결실을 맺어 5년째에 한꺼번에 성과를 보이는 것이다. 우리는 종종 갑자기 큰 부를 이룬 사람들을 곱지 않은 시선으로 보기도 한다. 그러나 그 중에 상당 수는 큰 부를 이루기 전 오랜 기간 동안 성공과 실패를 거듭하면서 생긴 노하우를 가진 분들이다. 바로 이 것이 부동산 투자의 속성이다. 오랜 시간을 꾸준히 준비하다 보면 어느 순간 찾아오는 기회를 놓치지 않고 큰 성공을 이룰 수 있게 되는 것이다. 그렇다면 어떻게 부동산 투자에서 성공할 수 있을까. 첫째는 인내심이다. 빨리 많은 돈을 벌고 싶어 하는 것은 어쩌면 인지상정이다. 주위에서 부동산 투자로 큰 돈을 벌었다는 얘기를 듣게 되면 더욱 더 조급해 진다. 누구나 박찬호처럼 공을 던지고, 타이거 우즈처럼 골프를 칠 수 있는 것은 아니다. 투자에 있어서도 이런 원칙을 알아야 한다. 특수한 사례를 일반적 사례로 착각해서는 안된다. 일반적인 사례, 즉 일반인들도 노력하면 다 할 수 있는 정도의 수준이라는 것이 어떤 것이라는 것을 알기 위해서는 인내가 필요하다. 하루아침에 일확천금을 벌겠다는 생각을 버리는 것이야말로 부동산 투자 성공의 첫번째 조건이다. 둘째는 공부를 해야 한다. 중국 대나무가 4년 동안 조용히 뿌리를 내린 것과 같이, 꾸준히 부동산에 관해서 공부를 해야 한다. 당장 돈이 없더라도 미래를 위한 투자를 게을리 해서는 안된다. 공부의 길은 책에만 있는 것이 아니다. 주변의 모든 일과 현상에 관심을 기울이면서 분석하고 연구하다보면 어느새 부동산에 대해 전문가가 되어 있는 자신을 발견하게 될 것이다. 셋째는 희망을 품는 일이다. 조급해 지는 것은 희망이 없기 때문이다. 또한 희망이 있더라도 그 희망을 이룰 수 있다는 믿음이 없기 때문에 더욱 조급해 진다. 부동산 투자는 특출하지 않는 사람도 꾸준히 노력하고 관심을 가지며 전문가들의 적절한 조력을 받는다면 부자가 될 수 있는 확률이 대단히 높다. 이것이 바로 ‘희망’이다. 이런 희망을 잃지 않는다면 조급해 지지도 않고, 인내할 수도 있다. 중국 대나무가 주는 교훈을 다시 한번 되새겨 보자. 부동산 문의 및 상담 703-338-2220 미주한인부동산중개업협회 회장 오문석